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Uma companhia que realiza a gestão financeira técnico para condomínio deve contar com um auxílio contábil, jurídico e até de engenharia para que as suas atividades sejam agregadas e os condôminos possam desfrutar dos benefícios vigentes. O serviços de gestão de condomínio vem como um apoio às atividades dos síndicos, mas este não deixa de ter as suas obrigações.
Segundo o artigo 1.348 compete ao síndico:
- Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
- Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
- Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
- Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas.
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